1.招标条件
本招标项目南宁市2021年城镇老旧小区改造工程B片区检测服务，招标人为南宁威凯智慧物业服务有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目名称：南宁市2021年城镇老旧小区改造工程B片区检测服务
项目招标编号：GXZC2021-G3-004518-GYZB
建设地点：南宁市
采购项目需求一览表：
采购内容 |
工期 |
预算金额 |
南宁市2021年城镇老旧小区改造工程B片区检测服务 |
从下达开工令之日起180个日历日内完成。 |
1,343,100.00元 |
项目内容：
1.1.内容：南宁市2021年城镇老旧小区改造工程B片区检测服务。
采购项目名称 |
南宁市2021年城镇老旧小区改造工程B片区检测服务 |
项目地点 |
南宁市 |
采购预算 |
南宁市2021年城镇老旧小区改造工程B片区检测服务采购预算金额为134.31万元，其中2021年南宁市城镇老旧小区改造工程西乡塘区第一片预算价52.35万元，2021年南宁市城镇老旧小区改造工程西乡塘第二片区预算价为81.96万元。该预算价为：参考《广西建设工程质量检测和建筑材料试验收费项目及标准指导性意见》（2017年版）（桂建检协【2017】65号文）收费标准的60%。 |
采购内容 |
见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、建筑物附属设备安装工程检测等，本次招标范围包括但不限于以上所列检测项，最终以实际检测为准，但必须达到竣工验收及规范要求以及施工图设计施工工作内容的所有检测项目。 |
承包方式 |
包工包料 |
计价方式 |
参考《广西建设工程质量检测和建筑材料试验收费项目及标准指导性意见》（2017年版）（桂建检协【2017】第65号文）标准对应折扣系数确定单价，单价包干，按时结算。 |
技术要求/服务标准 |
符合工程质量检测相关的国家验收标准、试验检测技术规范标准 |
现场情况 |
住宿由投标人自行解决；施工用水、用电由招标人提供接驳点，费用由投标人承担；交通由投标人自行解决。 |
1.2.工作内容及要求
序号 |
项目名称 |
建设内容及规模 |
备注 |
1 |
2021年南宁市城镇老旧小区改造工程西乡塘区第一片区 |
1.建设规模：拟对西乡塘区西平小区、壮志路小学宿舍区、南宁市勘察测绘地理信息院北湖小区、雅里中坡160号、南宁市中医医院宿舍区、秀田小学宿舍区、梦雪宿舍、广西先锋建设工程有限公司宿舍、南宁市农业农村宿舍区、衡阳路小学、原郊区林业局、原郊区农机局宿舍、土产宿舍、西乡塘区政府平田村宿舍、银杉电线有限公司宿舍生活区、桂林理工大学南宁分校教工宿舍、糖烟义忠街宿舍、原糖果厂宿舍区、国航宿舍等19个老旧小区进行改造，涉及总户数3137户，楼栋数101栋，总建筑面积约232952.73平方米。 |
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2.改造内容：主要为楼栋主体改造、小区内公共基础设施改造。(一）楼栋主体改造面积232952.73平方米，包括小区内的楼栋设施、建筑修缮、房屋建筑提升等；(二）小区内公共基础设施改造面积78751.09平方米，包括服务设施、小区道路、 市政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升等。 |
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2 |
2021年南宁市城镇老旧小区改造工程西乡塘区第二片区 |
1.建设规模：拟对明秀小区、华桂种鸡场宿舍、华建里小区（3、4、6、7、8 栋）、银河小区、水产小区、正新花园、银河公司宿舍、装订厂生活区、原郊区广播站宿舍、原郊区供销社宿舍、维景、广西土产进出口公司南宁仓储宿舍、华蓝宿舍、粮油宿舍、中田小区、康迈小区、铝制品厂宿舍、原郊区政府宿舍、三燃公司友爱路宿舍、公安局宿舍、副食品局宿舍、三号院、二号院、城区机关宿舍、华建里工商宿舍、63760部队营区、新阳路67号等27个老旧小区进行改造，涉及总户数5152户，楼栋数173栋，总建筑面积约408477.04平方米。 |
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2.改造内容：主要为楼栋主体改造、小区内公共基础设施改造。（一）楼栋主体改造面积408477.04平方米，包括小区内的楼栋设施、建筑修缮、房屋建筑提升等；（二）小区内公共基础设施改造面积144210.80平方米，包括服务设施、小区道路、 市政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升等。 |
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3 |
合计 |
46个小区，户数8289户，楼栋数274栋，楼栋本体改造面积约64129.77平方米，公共基础配套设施改造面积222961.89平方米。 |
本项目建设规模汇总表
序号 |
片区 |
小区数（个） |
户数（户） |
楼栋数（栋） |
楼体本体改造面积（m2） |
公共基础设施改造面积（m2） |
1 |
2021年南宁市城镇老旧小区改造工程西乡塘区第一片区 |
19 |
3137 |
101 |
232952.73 |
78751.09 |
2 |
2021年南宁市城镇老旧小区改造工程西乡塘区第二片区 |
27 |
5152 |
173 |
408477.04 |
144210.80 |
3 |
合计 |
46 |
8289 |
274 |
641429.77 |
222961.89 |
项目分包：
1.若中标人不具备个别检测项目能力，但按规范要求必须检测时，中标人向本工程建设单位提出书面申请，经本工程建设单位书面同意后，由中标人分包委托具备相应资质的检测机构进行检测。
服务要求及内容：
序号 |
名称 |
要求及内容 |
1 |
基本 要求 |
严格按照有关的法规、政策、文件等有关规定及采购人的要求，按实按质按量提供服务。 |
投标人必须在资质范围内承接业务。 |
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投标人有健全的组织机构，完善的内控制度和质量保证体系以及经济技术档案管理制度，有良好的服务态度和较好的社会信誉。 |
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投标人必须设立项目联系人，该联系人必须是正式员工（社保清单中必须含有项目联系人名单），因特殊原因需更换的，须在变更前三个工作日内书面报告采购人。 |
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检测任务委派后，检测人员和设备应于2个日历天内进场，根据工程施工进度，在现场检测后按采购人要求时间提供科学、公正、有效的检测报告。检测过程中，如遇不可抗力自然灾害或工地道路不通、停电从而造成工作的停顿，检测工期顺延。 |
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2 |
技术 要求 |
检测服务按现行的国家标准、行业标准、地方标准和国家有关规定执行。 |
检测的设备、项目和方法必须符合检测标准规范要求。 |
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检测结果应客观、科学、准确，能真实反映状况，检测报告形式应符合相关标准、规范要求。 |
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保密要求：中标人对检测的情况、数据负有保密责任。 |
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3 |
应急工作的实施 |
根据采购人需求，在应急检测处理情况下，由双方主要负责人协商临时检测方案，中标人应积极配合采购人开展应急情况检测。（工作时间1小时内到达现场，非工作时间3小时内到达现场）同时，视情况需要，如采购人需对外发布有关信息，或处理有关事宜等，中标人必须提供专家予以支持。 |
4 |
其它 |
服务质量要求：工程检测质量符合工程质量检测相关的国家验收标准、试验检测技术规范标准。按国家、省、市现行规范、标准和委托单位要求的检测内容、完成时间进行检测，严格按《建设工程质量检测管理办法》规定执行，对招标人委托的检测项目进行客观公正检测，做到检测数据完整、准确、真实、清楚。
标段划分：本项目不分标段。
招标范围：本招标项目检测服务包括以下内容：见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、建筑物附属设备安装工程检测等，本次招标范围包括但不限于以上所列检测项，以实际检测为准，但必须达到竣工验收及规范要求以及施工图设计施工工作内容的所有检测项目。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人:
(1) 取得省级及以上行政审批部门颁发的相应建设工程质量检测资质证书，本次招标要求资质证书具有：R见证取样检测、R地基基础工程检测、R主体结构工程现场检测、R钢结构工程检测、R建筑物附属设备安装工程检测等资质范围；
(2) 具备省级及以上质量技术监督部门或市场监督管理部门颁发的检验检测机构资质认定证书，资质认定证书附表内容须满足招标范围的要求。
3.2 业绩要求：无要求。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 其他要求：检测机构若要将本项目检测工作进行分包的，需经招标人书面同意方可分包。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年11月16日至2021年11月22日，每日上午9时至12时，下午15时至18时（北京时间，下同），由潜在投标人代表凭本人居民身份证（原件及复印件）在广西南宁市青秀区桂春路南二里8号和兴大厦10楼国义招标股份有限公司购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价250元，售后不退。
5. 投标文件的提交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月6日9时30分，地点为广西南宁市青秀区桂春路南二里8号和兴大厦10楼国义招标股份有限公司开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的代理人本人递交，否则招标人不予受理。
6. 发布媒介
本次招标公告同时在国义招标股份有限公司网（www.gmgitc.com）、中国采购与招标网（//www.chinabidding.com.cn/）、南宁八大胜投资集团官网（www.wntzjt.com）、威凯智慧物业官网（www.nnwitkey.com）上发布，本公告在不同媒体发布的文本如有不同之处，以在中国采购与招标网发布的文本为准。
7. 联系方式
招标人: |
南宁威凯智慧物业服务有限公司 |
代理机构: |
国义招标股份有限公司 |
地 址: |
中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层 |
地 址: |
广西南宁市青秀区桂春路南二里8号和兴大厦10楼 |
联系人: |
韦先生 |
联 系 人: |
张先生 |
电 话: |
0771-2802103 |
电 话: |
0771-5550630 |
传 真: |
/ |
传 真: |
0771-5550630 |
电子邮箱: |
156803862@qq.com |
电子邮箱: |
gx@ebidding.com |
2021年11月16日